ohne-makler

Helle Wohnung im grünen mit großem Sonnenbalkon

45699 Herten – Nordrhein-Westfalen
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses ist ohne Renovierung sofort Bezugsfertig und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, helle Räume und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Haus befindet sich in der Julie-Postel-Straße in Herten-Disteln, einem bevorzugten Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern.
Der Eigentümer bewohnt selbst das Erdgeschoss, wodurch ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld gewährleistet ist.

Highlights

* Ruhige Wohnlage in Herten-Disteln
* 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss
* Gepflegtes, ruhiges Dreifamilienhaus
* Frisch tapezierte Wohnung mit Designer Tapeten
* Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
* Sonne auf dem Balkon über den gesamten Tag
* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Kellerraum inklusive
* Separate Stellmöglichkeit für die Waschmaschine
* Gemeinschaftlicher Trockenraum
* Kostenlose Übernahme der Einbauküche vom Vormieter möglich
* Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Raumaufteilung

Di­e Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung:

* großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
* Wohnzimmer
* Essecke
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand
* Abstellkammer
* großer Balkon

Ausstattung

Die­ Wohnung wurde für den neuen Mieter frisch renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschtrennwand ausgestattet. Die modernen Design-Tapeten setzen stilvolle Akzente und verleihen einzelnen Räumen eine besondere Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Küche kann bei Interesse kostenlos vom Vormieter übernommen werden.

-Bitte beachten Sie bei Interesse den Absatz Sonstiges.

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Objekt-Nr
OM-482870
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.220 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Julie-Postel-Straße in 45699 Herten-Disteln.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der näheren Umgebung zur Erholung ein.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
75,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Sofern die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat und Sie an einer Besichtigung interessiert sind, teilen Sie mir bitte für einen besseren Ablauf folgende Informationen mit.

-Vor und Nachname
-Telefonnummer/E-Mai­l
-Anzahl der Personen die einziehen möchten ?
-Sind Haustiere vorhanden ?
-Raucher ?
-Gewünschter Einzugstermin ?
-Aktuelle Anschrift ?
-Beruf und Arbeitgeber ?
-regelmäßiges Haushalts-Nettoeinkommen ?
-Gibt es Schufa Einträge ?
-Gibt es offene Mietschulden ?

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Axel Schneider