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Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung aus Nachlass zu verkaufen
22303 Hamburg (Winterhude)Lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung im schönen Winterhude wartet auf einen Neuanfang!
Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Vollbad und 1 Balkon.
- helle Wohnküche
- sonniger Balkon mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerraum mit Staumöglichkeiten
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Zusätzliche Unterlagen halten wir für Sie bereit.
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Objekt-Nr
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OM-482829
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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379.990 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.017 €
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Gesamtkosten
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ca. 406.006 €
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Hausgeld mtl.
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284 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Lage
Hamburg – Winterhude – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars, Grundschulen und Oberschulen, Ärzte und Apotheken sowie Stadtpark in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung - zwei Minuten Fußweg zur U3.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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117,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Sonstiges
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