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Exklusives Ferienhaus mit Blick auf die Schlei
24376 Kappeln-Olpenitzdorf – Schleswig-HolsteinExklusive Ferienimmobilie in erster Wasserlage mit attraktiver Vermietungsperspektive:
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im beliebten Ostseeresort Olpenitz verbindet maritimes Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Direkt an der Schlei gelegen, genießen Sie einen unverbaubaren Wasserblick und eine außergewöhnliche Lage zwischen Schlei und Ostsee. Das Ferienhaus überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung sowie mehreren Außenbereichen mit einzigartigem Ausblick. Die Immobilie wird seit Jahren erfolgreich als Ferienhaus vermietet und bietet gleichzeitig die Möglichkeit der Eigennutzung. Weitere Informationen zur Ausstattung, den Vermietungszahlen sowie zahlreiche Fotos und Grundrisse erhalten Sie im ausführlichen Verkaufsexposé.
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Objekt-Nr
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OM-482826
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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459.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.932 €
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Gesamtkosten
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ca. 494.931 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Angaben zur Ausstattung
- direkter Wasserblick
- 360 Grad-Dachterrasse
- Kamin
- Sauna & Whirlwanne
- hochwertige Ferienhausausstattung
- Stellplatz und Abstellschuppen
- etablierte Ferienvermietung
- Übernahme der kompletten Einrichtung möglich
Lage
Das Ostseeresort Olpenitz zählt zu den beliebtesten Ferienstandorten an der deutschen Ostseeküste. Die unmittelbare Nähe zum Weidefelder Strand, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Yachthafen macht die Lage sowohl für Urlaubsgäste als auch für Eigentümer besonders attraktiv.
Ausführliche Informationen zur Mikrolage und den Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Exposé.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Karl-Heinz Peter
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