- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Blankenfelde
- Kompaktes Single und Paar zuhause- 2004 Kernsaniert und bezugsfertig
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/482813/
Kompaktes Single und Paar zuhause- 2004 Kernsaniert und bezugsfertig
13127 Berlin Französisch Buchholz (Französisch Buchholz) – BerlinKernsaniertes Haus (2004). Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort in Berlin Pankow Französisch Buchholz! Dieses charmante freistehende Haus bietet die perfekte Alternative zur klassischen Eigentumswohnung. Warum monatliches Hausgeld an eine Eigentümergemeinschaft zahlen und Wand an Wand mit Nachbarn wohnen, wenn Sie hier Ihr eigenes Reich im Grünen besitzen können? Auf einem wunderschönen, großzügigen Grundstück von 632 Quadratmetern erwartet Sie ein kompaktes, lichtdurchflutetes Zuhause mit 80 Quadratmetern Wohnfläche und 2 Zimmern. Es eignet sich Ideal für Single, Paare oder barrierearmer Altersruhesitz im Grünen. Der größte Vorteil für Sie, dass Haus ( Ursprungsjahr 1932) wurde im Jahr 2004 komplett Kernsaniert ( inklusive Elektrik, Leitungen, Dach, Dämmung, Heizung Gas, wird regelmäßig gewartet, Fußböden). Es befindet sich in einem gepflegten modernen Zustand. Hier zieht das strenge GEG keine versteckten Sanierungsfallen nach sich, Sie können einfach einziehen und das Leben genießen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-482813
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Bungalow
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
430.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 31.534 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 461.533 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.835€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Nutzfläche
|
80 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1932
|
|
Ausstattung
|
Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Großes Grundstück (632 Quadratmeter),viel Platz für Gartenliebhaber,Entspannung und Privatsphäre. Durch die bietet das Areal zudem langfristig hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Durchdachte 80 Quadratmeter Wohnfläche, perfekt ausgeteilt auf 2 gemütliche Zimmer. Sehr überschaubare Nebenkosten und minimaler Pflegeaufwand
Lage
Ruhige, gewachsene Wohngegend im beliebten Berliner Bezirk Pankow Französisch Buchholz. Perfekte Anbindung an den ÖPNV und Anschluss an die Autobahn (A114),viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt fußläufig zu erreichen und dennoch mitten im Grünen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
H
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
282,40 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt privat,nach Absprache, bitte halten Sie bei einer Besichtigungsanfrage idealerweise bereits eine grobe Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bereit. Keine Markler
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/482813/