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Sonnige 2,5-Zimmer Wohnung in Mainz-Gonsenheim

55124 Mainz – Rheinland-Pfalz
1.160 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss (mit Aufzug) eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Die sonnige Wohnung ist für Paare geeignet und verteilt sich auf einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern und verfügt über eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, eine Diele mit Einbauschränken und einen Balkon mit Weitblick. Ein Tiefgaragen-Platz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Zudem sorgt eine zentrale Heizungsanlage für ein angenehmes Raumklima. In den Sommermonaten kann man die Wohnung teilklimatisieren.

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Objekt-Nr
OM-482800
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.160 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung wird Unmöbliert vermietet.
Wohnküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und mit neuer Spülmaschine.
Geplant ist, die Badewanne durch eine Walk-in Dusche zu ersetzten.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Feldrand (Obstwiesen) in einer gepflegten Wohnanlage in der Finther Landstr. und hat einen schönen Weitblick. Die Lage im Mainzer Stadtteil Gonsenheim bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 50 und 51 befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Ein Fahrradweg führt am Gebäude vorbei und Sie gelangen von der Wohnung schnell zur HS, Universität und Unikliniken. Ein gutsortierter Supermarkt befindet sich in ca. 500 m Entfernung. In Gonsenheim-Zentrum sind zahlreiche (Fach-)Ärzte niedergelassen. Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bäckereien, Metzgerei, 2x Wochenmarkt, Speiselokale, Cafés, Bücherei, Grundschule, Kitas, Wald uvm.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
Gastronomie
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
114,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- Haustierhaltung nach Absprache möglich
- Strom in Nebenkosten NICHT enthalten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Krug