ohne-makler

Atelier & Coworking Space in der Gütersloher Innenstadt – ideal für Coaches, Berater & Kreative

Blessenstätte 47, 33330 Gütersloh – Nordrhein-Westfalen
360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Freifläche

Loft-Atelier | Coworking | Coaching | Büro in der Gütersloher Innenstadt

Sie suchen mehr als ein klassisches Büro? Dann entdecken Sie dieses außergewöhnliche Atelier im Herzen der Gütersloher Innenstadt – ein Ort, an dem Kreativität, Design und professionelles Arbeiten aufeinandertreffen.

Das offen gestaltete Atelier im Loft-Stil überzeugt mit einer hellen, inspirierenden Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für Coaches, Berater, Kreative, Freelancer, Start-ups, Designer, Architekten, Agenturen und Selbstständige.

Herzstück des Ateliers ist ein großzügiger Konferenztisch, der sich perfekt für Meetings, Workshops, Coachings, Seminare, Brainstormings oder Kundengespräche eignet. Die hochwertige, bereits vorhandene Kunst bleibt Teil des Raumkonzepts und verleiht dem Atelier seinen besonderen Galerie-Charakter – stilvoll, modern und inspirierend.

Ob als Coworking Space, kreativer Arbeitsplatz, Beratungsraum oder Projektbüro – die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die in einem außergewöhnlichen Umfeld arbeiten möchten.

Highlights
Atelie­r im modernen Loft-Stil
Zentrale Lage in der Gütersloher Innenstadt
Ideal für Coworking, Coaching und kreative Berufe
Großer Konferenztisch für Meetings und Workshops
Hochwertige Kunst als fester Bestandteil des Raumkonzepts
Helle, repräsentative und inspirierende Arbeitsatmosphäre

Hier mieten Sie nicht nur einen Arbeitsplatz – sondern einen Raum mit Charakter, Inspiration und Persönlichkeit. Ein Ort für Menschen mit Ideen, die Wert auf Design, Austausch und eine besondere Arbeitsatmosphäre legen.

Willkommen in Ihrem neuen Workspace im Herzen von Gütersloh.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-482795
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Freifläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
360 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
900 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
80 m²
Freifläche
80 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bemerkung zur Ausstattung

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren offenen, loftartigen Charakter im Stil eines New Yorker Lofts und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die großformatigen Kunstwerke, die den Räumen ihren besonderen Charakter verleihen, verbleiben in der Immobilie und sind Bestandteil des Gesamteindrucks.

Da wir selbst nur sehr selten vor Ort sind, legen wir besonderen Wert auf ein ruhiges, zuverlässiges, ordentliches und langfristig orientiertes Mietverhältnis.

Zur Einheit gehört außerdem eine kleine Terrasse. Diese ist derzeit sanierungsbedürftig, bietet jedoch nach einer Aufwertung zusätzliches Potenzial als attraktiver Außenbereich.

Aktuell erfolgt die Beheizung der Räumlichkeiten über eine mobile Gasheizung. Die Immobilie bietet viel Potenzial, den bestehenden Loft-Charakter durch moderne oder stilvolle Elemente individuell zu ergänzen und an das jeweilige Nutzungskonzept anzupassen.

Für eigene Ideen und gestalterische Ergänzungen sind wir grundsätzlich offen. Da wir die Räumlichkeiten selbst nur gelegentlich nutzen und sie derzeit auch als Ausstellungsfläche für unsere Kunst dienen, freuen wir uns über eine unkomplizierte Abstimmung, damit gemeinsam eine Lösung gefunden werden kann, die für beide Seiten passt und den besonderen Charakter der Fläche bewahrt oder optimiert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Gütersloh, direkt gegenüber dem italienischen Restaurant Restaurant Mio an der Blessenstätte. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Cafés und gastronomische Angebote. Das Restaurant Mio liegt an der Blessenstätte 24 im Herzen der Gütersloher Innenstadt.

Ein Lebensmittelmarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und sichert die Nahversorgung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Standort zusätzlich attraktiv. Die Innenstadt von Gütersloh verfügt über eine sehr gute fußläufige Versorgungsstruktur.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
50m
Sport
50m
Kultur
250m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m
Natur
150m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Stephanie