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Neuwertige 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Lift & Stellplatz – Energieklasse A+
Zehistaer Straße 9f, 01796 Pirna – SachsenDiese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus von 2020 im Quartier „Am Kohlberg" in Pirna und ist bequem per Personenaufzug erreichbar.
Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 31 m², der sich zum ca. 10 m² großen Süd-Ost-Balkon ins Grüne öffnet. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Kellerabteil.
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Objekt-Nr
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OM-482661
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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745 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.235 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
– Nach Maß gefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten (im Mietpreis enthalten)
– Fußbodenheizung, gespeist aus einer Luft-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+)
– Vinyl-/Designbelag in allen Wohnräumen
– Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
– Bad mit bodentiefer Dusche
– Ca. 10 m² großer Süd-Ost-Balkon
– Personenaufzug, barrierearmer Zugang
– Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Fahrradraum
– Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück für 50 € monatlich
Lage
Ruhig am Kohlberg gelegen, mit Grünflächen direkt vor der Tür und dennoch kurzen Wegen: Pirnas historische Altstadt mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur ist schnell erreicht. Dresden liegt rund 20 Minuten über die A17 bzw. 30 Minuten mit der Bahn entfernt, die Sächsische Schweiz beginnt praktisch nebenan. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Nahversorger befinden sich im direkten Umfeld.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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29,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung. Für die Terminvergabe bitten wir lediglich um eine ausgefüllte Selbstauskunft – diese senden wir Ihnen gern vorab per E-Mail zu.
Kommt es nach der Besichtigung zu einer engeren Auswahl, bitten wir zusätzlich um Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Michal Spacek
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