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Büro-/Einzelhandelsfläche im Herzen von Neustadt/Aisch mit 3 Parkplätzen – ab 1.10.2026 verfügbar

Alleestrasse 8, 91413 Neustadt an der Aisch – Bayern
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Ausstellungsfläche

Diese attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen auf 100m² ideale Bedingungen für Ihr Geschäftskonzept. Die Lage im Herzen von Neustadt an der Aisch gewährt gute Kundenfrequenz und beste Sichtbarkeit.

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Objekt-Nr
OM-482576
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Ausstellungsfläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
saniert
Büro-/Praxisfläche
100,5 m²
Gesamtfläche
100,5 m²
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

100,50 m² flexibel nutzbare barrierefreie Fläche im Erdgeschoss - 3 eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt – für Kunden oder Mitarbeiter - Rolltor und Rampe zur einfachen Warenanlieferung. Diese Fläche ist ideal für Einzelhandel, Showroom, oder Büro/Praxis und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten.

Lage

Neustadt an der Aisch liegt im Herzen Frankens und ist eine wachsende, lebendige Stadt mit einer starken lokalen Wirtschaft. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist die Stadt ein Anziehungspunkt für Bewohner und Besucher aus der Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Neustadt, was eine gute Sichtbarkeit und eine starke Kundenbindung ermöglicht.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Natur
50m
Einkaufen
50m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
50m
Sport
400m
Kultur
200m
Nachtleben
150m
ÖPNV
200m

Sonstiges

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Angebot von: F Anar

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