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Frisch sanierte, moderne 2-Zimmerwohnung in Schwandorf-Ettmannsdorf
Schwäbelstraße 6, 92421 Schwandorf – BayernSichern Sie sich die letzte 2-Zimmerwohnung im vollständig modernisierten Wohnquartier Schwäbel-/Schlesierstraße.
Die Gebäude wurden umfassend energetisch saniert und präsentieren sich mit neuer Fassade, neuen Fenstern und neuen Dächern in einem modernen Erscheinungsbild. Auch die Wohnungen wurden hochwertig renoviert und überzeugen mit hellen, freundlichen Räumen zum Wohlfühlen. Dank der energetischen Modernisierung profitieren Sie zudem von einem angenehmen Wohnklima und dauerhaft niedrigen Heizkosten.
Die Gartenanlagen wurde attraktiv neu gestaltet und rundet das moderne Wohnkonzept ab.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer gefragten Wohnlage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-482497
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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595 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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38 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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123 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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161 €
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Mietsicherheit
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1.785 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung im Erstbezug nach Sanierung überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung:
• frisch gestrichene Wände
• neue, moderne Innentüren und Sockelleisten
• pflegeleichter Vinyl-Keramikboden in warmer Holzoptik in allen Wohnräumen
• modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne
Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit separaten Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.
Lage
Auch die Lage überzeugt: Supermarkt, Schulen und Sportvereine befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bahnhof Schwandorf erreichen Sie in etwa 1,5 km, die Innenstadt mit Marktplatz in rund 1,8 km.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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73,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Hinweis zum Vermietungsprozess:
Um allen Interessenten eine faire und zügige Terminvergabe zu ermöglichen, erfolgt die Einladung zur Besichtigung nach einer kurzen Mieterselbstauskunft. So stellen wir sicher, dass Besichtigungstermine gezielt und effizient vergeben werden können.
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Angebot von: Felix Haberstumpf
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