Praxis | Büro | Kanzlei | Pflegedienst | Co-Working- 170 m² Fläche in Offenbach | provisionsfrei

Sie suchen eine repräsentative Gewerbeimmobilie, die sich flexibel an Ihr Geschäftskonzept anpassen lässt?

Diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 170 m² befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Offenbach am Main. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und einer angenehmen, ruhigen Arbeitsatmosphäre macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für unterschiedlichste Branchen.

Die Fläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss und überzeugt durch einen repräsentativen Empfangsbereich, vier flexibel nutzbare Räume, einen weiteren großzügigen Raum im Untergeschoss sowie zusätzliche Lager- und Nebenflächen. Auch ein Außenstellplatz steht zur Verfügung.

Bereits in der Vergangenheit wurde die Immobilie erfolgreich als Therapiepraxis genutzt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich jedoch ebenso hervorragend für moderne Bürokonzepte, Kanzleien oder Verwaltungsstandorte.

Ideal­ geeignet für:

Arztpraxis
Gemeinscha­ftspraxis
Physiotherapie
Erg­otherapie
Logopädie
Psychoth­erapie
Heilpraktiker
ambulan­te Pflegedienste
Tagespflege-Ver­waltung
Steuerberatung
Recht­sanwalts- oder Notarkanzlei
Versicherungs- und Finanzberatung
Architekturbür­o
Ingenieur- oder Planungsbüro
Agentur oder Unternehmensberatung
Co-Worki­ng
kreative Büro- und Dienstleistungskonzepte

Ein­ besonderer Vorteil: Die Gewerbefläche befindet sich derzeit in der Renovierung. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung und Raumgestaltung noch berücksichtigt werden. So entsteht eine Immobilie, die optimal auf Ihre Arbeitsabläufe abgestimmt werden kann.

Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für Käufer fällt daher keine Maklerprovision an. Sie profitieren von kurzen Entscheidungswegen, einer transparenten Abwicklung und einem direkten Ansprechpartner.

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Offenbach am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung:

Hauptbah­nhof ca. 5 Gehminuten
Autobahn A661 ca. 5 Minuten
Flughafen Frankfurt ca. 20 Minuten

Ein Parkhaus befindet sich direkt in der Nähe und bietet komfortable Parkmöglichkeiten für Kunden, Mandanten, Patienten oder Mitarbeiter. Zusätzlich gehört ein eigener Außenstellplatz zur Gewerbeeinheit.