Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche – ideal für WG oder Singlehaushalt

(Wir haben den Link zur Aufnahme der Wohnungsbesichtigung im PDF-Dokument "Wohnungsbegehung / Visit" hinterlegt.)

🏠 Die Wohnung im Überblick:
- ca. 50 m² Wohnfläche
- Erdgeschosslage
- 2 gut geschnittene Zimmer – ideal für WG-Nutzung
- Balkon vorhanden
- frisch renoviert
- moderner Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Badezimmer mit Dusche und Rainshower
- Kellerabteil vorhanden
- Sehr gepflegtes und sauberes Wohnhaus
- Ruhige Wohnlage mit freundlicher, hilfsbereiter und internationaler Nachbarschaft
- Angenehme Wohnatmosphäre durch eine gepflegte Hausgemeinschaft

👥 Ideal für
Die Wohnung eignet sich besonders für:
- Studierende
- WG-Gründungen
- Berufseinsteiger

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(We have included the link to the apartment video tour in the PDF document "Wohnungsbegehung / Visit.")

🏠 Apartment Highlights

- Approx. 50 m² of living space
- Ground-floor apartment
- 2 well-proportioned rooms – ideal for shared living (2-person flatshare)
Balcony
- Freshly renovated
- Modern vinyl flooring throughout the apartment
- Bathroom with a walk-in rain shower
- Private basement storage unit
- Well-maintained and very clean residential building
- Quiet residential area with a friendly, helpful, and international neighborhood
- Pleasant living environment within a well-kept residential community

👥 Ideal for
- This apartment is particularly suitable for:

- Students
- Two-person flatshares (shared apartments)
- Young professionals

📍 Lage: Mechthildstraße 46, Magdeburg (Stadtfeld Ost)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Gegend ist besonders bei Studierenden und jungen Berufstätigen gefragt, da sie eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Nachbarschaft bietet.

Einkaufsmöglichkeit­en für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar:

Supermärkte wie Aldi, Lidl, Rewe oder Edeka sind in ca. 5–10 Gehminuten oder 2–4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar

Auch die Anbindung ist ideal:

Otto-von-Guericke-Un­iversität:
ca. 10–15 Minuten mit dem Fahrrad
ca. 15–20 Minuten mit der Straßenbahn

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bringen dich schnell in die Innenstadt sowie zu allen wichtigen Punkten der Stadt.

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📍 Location: Mechthildstraße 46, Magdeburg (Stadtfeld Ost)

The apartment is located in the popular Stadtfeld Ost district, offering a quiet, well-maintained residential environment. The neighborhood is especially popular with students and young professionals thanks to its excellent combination of a central location and a pleasant living atmosphere.

Shopping
- Daily shopping is quick and convenient:
- Supermarkets such as Aldi, Lidl, Rewe, and Edeka are just 5–10 minutes on foot or 2–4 minutes by bicycle away.
Excellent Transport Connections
The apartment offers excellent access to public transport and key destinations:
- Otto von Guericke University Magdeburg
- Approx. 10–15 minutes by bicycle
- Approx. 15–20 minutes by tram

Public transportation is within easy walking distance, providing fast connections to the city center and all major destinations throughout Magdeburg.