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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshofen ab 01.11

Richard-Strauss-Str. 51, 85057 Ingolstadt – Bayern
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Bezugsfrei ab 01.11.2026. Ein früherer Einzug ist nach Absprache bereits bis zu einem Monat früher möglich.

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Objekt-Nr
OM-482449
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Richard-Strauss-Straße in Ingolstadt und überzeugt durch ihre gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A9 sorgt für kurze Wege innerhalb Ingolstadts sowie in Richtung München und Nürnberg. Auch die Audi AG ist schnell erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine hohe Wohnqualität.

Lage-Check

Einkaufen
250m
Sport
350m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
250m
Kultur
850m
Nachtleben
300m
ÖPNV
250m
Natur
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
144,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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