ohne-makler
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Gartengeschoss eines im Jahr 1994 erbauten, gepflegten Mehrparteienhauses in bevorzugter Lage von Bad Salzuflen - am Asenberg! Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage und ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet, sodass Sie auf der Terrasse herrliche Sonnenstunden genießen können. Die Wohnung ist vom Hauseingang bequem mit einem Aufzug erreichbar und somit auch für ältere Personen gut geeignet!

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Objekt-Nr
OM-482206
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, kleiner Abstellraum bzw. Garderobe, geräumiges, modernes Badezimmer mit Dusche, offener Wohn - Essbereich, Schlafzimmer, jeweils mit bodentiefen Fenstern (inkl. elektrischen Jalousien) und mit Zugang auf die Terrasse und zu einem kleinen, von Hecken umschlossenem Gartenareal. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung!
Jenseits der Hecke geht der Blick in eine unverbaute Grünzone Richtung Innenstadt. Pflegeleichte Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, bzw. schicke Fliesen in Küche und Bad vermitteln wohnliche Behaglichkeit. Die Wände sind mit Raufasertapete und weißen Anstrichen versehen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten, ebenso ist ein Kellerraum der Wohneinheit zugeordnet. Waschküche, Trockenkeller und Fahrradraum liegen auf der gleichen Ebene und werden gemeinschaftlich genutzt.

Lage

In unmittelbarer Nähe des Asenberger Waldes gelegen, bietet Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung ein ruhiges Leben im Grünen. Eine Bushaltestelle ist direkt vor Ort. Die Fußgängerzone und der Kurpark sind gut zu erreichen.
Entfernungen:
Aut­obahn 4,6 km
Zentrum 4 km
Sonstiges:
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der nahen, direkten Umgebung vorhanden. Einige zum Haus gehörende Parkplätze können bei Verfügbarkeit mit genutzt werden.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Natur
100m
Gesundheit
950m
Sport
600m
Einkaufen
100m
Gastronomie
450m
Kultur
1.2km
Nachtleben
600m
ÖPNV
50m

Energie

Endenergieverbrauch
118,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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