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Erstbezug - Hochwertige Neubauwohnung in Bernau bei Berlin

Bernauer Straße 16, 16321 Bernau bei Berlin (Ladeburg) – Brandenburg
1.075 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73,55 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauensembles mit drei Gebäuden und insgesamt 29 modernen Wohnungen.

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Objekt-Nr
OM-482192
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.075 € (zzgl. NK)
Heizkosten
128 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
99 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
227 €
Mietsicherheit
3.225 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
2,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung, Duschbad, Einbauküche, Designfußboden, Balkon, PKW-Stellplatz, Glasfaseranschluss

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver Lage von Bernau bei Berlin, einer beliebten Stadt im nordöstlichen Berliner Umland. Bernau verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Natur
450m
Gesundheit
2.0km
Einkaufen
350m
Gastronomie
200m
Sport
450m
Kultur
2.0km
ÖPNV
50m
Nachtleben
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
23,50 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Mietbeginn ab 01.09.2026

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