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Exclusive Maisonette-Wohnung im Beckerswäldchen

Auguste-Schmidt-Straße 38, 66482 Zweibrücken – Rheinland-Pfalz
350.000 €
6
Zimmer
187 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

großzügige Maisonette Wohnung mit schöner Aussicht über Zweibrücken in einem 4-Parteien Haus. Zwei Balkone (jeweils einer pro Stock), teilweise Fußbodenheizung, großer Keller, Garage mit Stellplatz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-482055
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.508 €
Gesamtkosten
ca. 372.507 €
Hausgeld mtl.
38 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Grunderwerbsteuer 17.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,91%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

incl. Garage mit Stellplatz, teilweise Fußbodenheizung, incl. Einbauküche mit Geräten.

Lage

schöne Lage mit Blick über Zweibrücken / Beckerswäldschen. Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe, sowie alle benötigten Geschäfte/Ärzte. Spielplatz in ca. 300 Metern entfernt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
250m
Natur
800m
Gesundheit
750m
Sport
500m
Gastronomie
400m
Kultur
1.3km
Nachtleben
400m
ÖPNV
300m

Energie

Endenergieverbrauch
188,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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