ohne-makler
920 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne Hochparterre-Wohnung in der zweiten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Es wird ein Abschlag von 70 Euro noch berechnet. Die Bilder mit der Einrichtung stammen von den Vormietern.

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Objekt-Nr
OM-481980
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
920 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
2.760 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnanlage liegt im Bereich Innenstadt in zentraler Lage. Zum Stadtzentrum/Fußgängerzone sind es ca. 450 m. In nur 10 Minuten sind Sie am Luisenplatz. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Diese sind aber auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die A5 und die A67 erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten mit dem Auto. In 5 Minuten sind Sie zu Fuß mitten in der Fußgängerzone / Stadtzentrum.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnanlage liegt im Bereich Innenstadt in zentraler Lage. Zum Stadtzentrum/Fußgängerzone sind es ca. 450 m. In nur 10 Minuten sind Sie am Luisenplatz. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Diese sind aber auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die A5 und die A67 erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten mit dem Auto. In 5 Minuten sind Sie zu Fuß mitten in der Fußgängerzone / Stadtzentrum.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kultur
150m
Sport
200m
Gesundheit
100m
Nachtleben
100m
ÖPNV
200m
Natur
150m
Kinderfreundlich
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
75,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Johannes Rennert