Saniert am Ortsrand: 3,5-Zi.-EG-Wohnung, 77 m², Süd-West-Loggia, neue Küche & Stellplatz

In Sanierung: 3,5-Zimmer-Wohnung im EG mit originalem Stäbchenparkett, Süd-West-Loggia, neuer Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße am nördlichen Stadtrand von Rendsburg. Die Erdgeschosslage bedeutet: stufenarmer Zugang, kurze Wege – angenehm für Familien mit Kinderwagen ebenso wie für alle, die dauerhaft stufenarm wohnen möchten.

Die Wohnung wird derzeit saniert und voraussichtlich ab 01.10.2026 bezugsfertig übergeben.

Ein besonderes Detail erwartet Sie im Wohnzimmer: Dort liegt das originale Stäbchenparkett, das im Zuge der Sanierung fachgerecht aufgearbeitet wird. Abgeschliffen und neu versiegelt, kommt die charakteristische Struktur wieder voll zur Geltung – gewachsener Charakter, wie ihn kein Neubelag ersetzen kann. In den übrigen Räumen wird neuer, hochwertiger Designbelag verlegt: pflegeleicht, strapazierfähig und harmonisch auf das Parkett abgestimmt.

Vom Wohnbereich treten Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia. Als in den Baukörper integrierter Freisitz ist sie an drei Seiten geschützt und damit deutlich wind- und wetterunempfindlicher als ein klassischer Balkon. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden – ideal für den Feierabend draußen, für das Abendessen im Freien und für lange, helle Sommerabende. Bei der ruhigen Lage mit kaum Durchgangsverkehr hört man hier vor allem eines: nichts.

Ein echter Vorteil ist die neue Einbauküche: modern, hochwertig und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Küche und Geräte werden Ihnen zur Nutzung überlassen – Sie ziehen also ein und können sofort kochen, ohne eigenes Kapital in eine Küchenzeile stecken oder eine Ablöse zahlen zu müssen. Die Einzelheiten regeln wir im Mietvertrag.

Das Badezimmer ist klein, aber fein – ansprechend gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, in der man den Tag in Ruhe ausklingen lassen kann.

Der Grundriss mit 3,5 Zimmern bietet Spielraum: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres vollwertiges Zimmer für Kind, Gast oder Hobby sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitsplatz, Ankleide oder Leseecke nutzen lässt.

Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung – in einer Wohnstraße wie dieser ein spürbarer Komfortgewinn, denn Sie parken direkt am Haus, ohne abends nach einer Lücke suchen zu müssen.

Rendsburg – Kreisstadt am Nord-Ostsee-Kanal

Rendsburg­ liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, dort wo der Nord-Ostsee-Kanal die Eider kreuzt. Mit rund 28.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Kreises Rendsburg-Eckernförde groß genug für vollständige Infrastruktur und klein genug, dass man Wege zu Fuß oder mit dem Rad zurücklegen kann.

Die Stadt lebt vom Wasser: Der Nord-Ostsee-Kanal, eine der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt, führt mitten durch das Stadtgebiet, und die Eisenbahnhochbrücke mit der darunter hängenden Schwebefähre ist weit über die Region hinaus bekannt – weltweit existieren nur noch acht Anlagen dieser Art. Am Obereidersee entlang laden Uferpromenaden zu Spaziergängen ein, und das Kreishafenareal hat sich zu einem beliebten Aufenthaltsort entwickelt.

Die historische Altstadt rund um Altstädter Markt und Paradeplatz mit ihren Fachwerk- und Backsteinhäusern bildet den Gegenpol zur modernen Innenstadt mit ihrem breiten Einzelhandelsangebot, Wochenmärkten, Cafés und Restaurants. Dazu kommen alle weiterführenden Schulen, das imland Klinikum, Ärzte aller Fachrichtungen, Sportvereine, Schwimmbad, Kinos und ein aktives Kulturleben. Wer weiter hinaus möchte: Kiel und die Ostsee sind in etwa 35 Minuten erreichbar, die Nordsee und Hamburg jeweils in gut einer Stunde.

Die direkte Lage – Mastbrook, ruhiger Norden Rendsburgs

Die Elbinger Straße liegt im nördlichen Stadtteil Mastbrook, genau dort, wo die Wohnbebauung endet und die offene Landschaft beginnt. Es handelt sich um eine reine Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung – kein Durchgangsverkehr, keine Gewerbebetriebe, kein Lärm. Geprägt wird das Umfeld von überschaubarer, aufgelockerter Wohnbebauung mit viel Grün zwischen den Häusern und einer gewachsenen, ruhigen Nachbarschaft.

Genau diese Ortsrandlage macht den Charme der Adresse aus. Hinter den letzten Häusern beginnen Felder, Knicks und Weiden. Ein Reiterhof liegt in unmittelbarer Nähe – für Pferdefreunde und für Kinder ein echtes Highlight, und für alle anderen ein Stück Landidylle direkt vor der Tür. Die angrenzenden Wirtschafts- und Feldwege eignen sich zum Joggen, Radfahren und für ausgedehnte Hunderunden, ohne dass man erst ins Auto steigen müsste. Das Kleingartengelände an der Breslauer Straße erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Abends ist es hier still. Wer den Unterschied zwischen „ruhig gelegen" und tatsächlicher Ruhe kennt, wird ihn hier bemerken.

Infrastruktur und Anbindung

Einkauf: Netto und Kaufland an der Schleswiger Chaussee, famila und ALDI an der Friedrichstädter Straße – jeweils wenige Fahrminuten entfernt.
Kinder und Schule: Grundschule Mastbrook, Kindertagesstätte und das Stadtteilhaus Mastbrook liegen fußläufig in der Ostlandstraße. Weiterführende Schulen aller Schularten befinden sich im Stadtgebiet.
Nahversorgung im Viertel: Die Mehrzweckhalle Mastbrook ist Treffpunkt für Vereins- und Stadtteilleben.
Nahverkehr: Die Bushaltestelle Kolberger Straße liegt rund 250 Meter entfernt, mit Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof.
Bahn: Vom Bahnhof Rendsburg bestehen Verbindungen nach Kiel, Hamburg und Flensburg.
Auto: Die Innenstadt erreichen Sie in etwa fünf bis zehn Fahrminuten, die A7 über die B77/B203 ebenfalls in wenigen Minuten.

Kurz gesagt: eine Adresse für alle, die morgens Pferde auf der Koppel sehen und trotzdem in einer Viertelstunde alles erledigt haben möchten.