ohne-makler
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Zur Vermietung steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbelokal in absoluter TOP-Lage der Krefelder Innenstadt. Das Objekt unmittelbar an der Fußgängerzone direkt gegenüber vom Einkaufszentrum Schwanenmarkt. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten für ihr Unternehmen. Der Überdachte Eingangsbereich schafft zudem einen einladenden ersten Eindruck.

Ausstattung:
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
- Großzügige, offene Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche
- Große Fensterfronten mit viel Tageslicht
- Überdachter Haupteingang
- Separates Büro
- Separate Teeküche
- WC
- Kellerraum
- Garage mit direktem Zugang in das Gewerbelokal (option Trennung)
- 1 Außenstellplatz direkt vor der Garage
- Starkstromanschluss
- Wasseranschluss
- Gasanschluss

Bei Interesse freue ich auf ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

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Objekt-Nr
OM-481741
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Gesamtfläche
211 m²
Verkaufsfläche
190 m²
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
1965
Ausstattung
Keller

Lage

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
Kultur
150m
Sport
350m
ÖPNV
200m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
150m
Nachtleben
100m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch Strom
18,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
303,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ömercan Dülger