Modernisiert, großzügig, zentral – 2-Raum-Wohnung in Dessau

Diese attraktive und großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und steht Ihnen ab dem 01.09.2026 zur Verfügung.

Der gut durchdachte Grundriss bietet helle Wohnräume sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht.

Ein praktischer, separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil.

Die vorhandene Einbauküche (1,5 Jahre alt) kann nach Absprache von der derzeitigen Mieterin übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Die Beheizung erfolgt über Gas. Der Gasliefervertrag wird vom Mieter direkt mit den Stadtwerken Dessau abgeschlossen und verbrauchsabhängig abgerechnet.

Ein besonderes Plus: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine beliebte Eisdiele, die bei vielen Dessauern für ihr besonders leckeres Eis bekannt ist – perfekt für eine kleine Auszeit direkt vor der Haustür.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne persönlich.

Die Wohnung befindet sich in der Werderstraße 30 in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Dessau-Roßlau. Die gute Infrastruktur bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Dessauer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt.

Das nahe gelegene Umweltbundesamt sowie weitere Unternehmen und öffentliche Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige. Gleichzeitig laden Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Nahversorgung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler.