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Sehr schöne 4-Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung

Bert-Brecht-Straße 8, 85386 Eching – Bayern
577.000 €
4
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumsw­ohnung in 85386 Eching.
Sehr schöne, ruhige Wohngegend.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn und Ortsmitte
in wenigen Gehminuten erreichbar.
Näheres per Mail, am Telefon oder Vorort.

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Objekt-Nr
OM-481423
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
577.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 27.685 €
Gesamtkosten
ca. 604.684 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 577.000 €
Grunderwerbsteuer 20.195 € (3,50%)
Notarkosten 4.962 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,85%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
450m
Kultur
500m
Gesundheit
350m
Gastronomie
300m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
300m
ÖPNV
300m
Natur
400m

Energie

Endenergieverbrauch
184,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Einzelstellplatz in Doppelgarage und Duplexparker können dazu erworben werden.

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Angebot von: A. Maria

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