ohne-makler

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Laminatboden in ruhiger & zentraler Lage

58511 LÜDENSCHEID (Lüdenscheid) – Nordrhein-Westfalen
595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Hier erwartet Sie eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und ein rundum frisches, modernes Wohngefühl.
​Highlights auf einen Blick:
​Erstbezug nach Renovierung: Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem neuen, modernen Laminatboden ausgestattet. Wände und Decken wurden komplett weiß gestrichen – Sie können ohne eigenen Renovierungsaufwand direkt einziehen.
​Heller Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit elektrischen Jalousien besonderen Bedienkomfort.
​Durchdachter Grundriss: Neben dem geräumigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer nutzen lässt.
​Küche & Tageslichtbad: Das helle Bad verfügt über ein großes Fenster. In der Küche stehen die passenden Stellflächen und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine bereit.
​Zusätzlicher Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener, trockener Kellerraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-481374
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
595 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.190 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1925
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnräume & Highlights:
​Frisch renoviert: Neu verlegter, moderner Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie frisch weiß gestrichene Wände und Decken – direkt einzugsbereit.
​Wohnzimmer: Ausgestattet mit elektrischen Jalousien / Rollläden für besonderen Komfort.
​Fenster: Gut isolierte Fenster mit Rollläden in den übrigen Räumen.
​Küche & Bad:
​Bad: Helles Tageslichtbad mit gepflegten Sanitäranlagen.
​Küche: Platz und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine sind direkt in der Küche vorgesehen.
​Heizung & Warmwasser:
​Eigene Gasetagenheizung (Gasboiler): Volle Kostenkontrolle – Sie zahlen nur das, was Sie tatsächlich verbrauchen. Der Gasvertrag wird vom Mieter direkt mit einem Energieversorger eigener Wahl abgeschlossen (Heizkosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten).
​Internet & Medien:
​Schnelles Kabel-Internet ist sofort nutzbar.
​Zukunftssicher: Ein Glasfaseranschluss ist bereits bestellt und wird vom Anbieter in den kommenden Monaten im Gebäude verlegt.
​Stauraum & Umgebung:
​Eigener, trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
​Naherholung: Ein schöner Stadtpark befindet sich direkt oberhalb des Hauses – ideal für Spaziergänge und Entspannung im Grünen.

Lage

Ruhig wohnen – und trotzdem alles in wenigen Minuten erreichen!
​Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in Lüdenscheid. Hier genießen Sie ein entspanntes Nachbarschaftsumfeld und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
​Beste Lage für Beruf, Alltag und Freizeit:
​Klinikum Lüdenscheid: Das Klinikum ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Klinikpersonal, Ärzte oder Pflegekräfte, die kurze Arbeitswege schätzen.
​Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten schnell erreicht.
​Familie & Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
​Verkehrsanbindung: Die Lüdenscheider Innenstadt sowie die Autobahn (A45) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Gute Busverbindungen liegen unmittelbar in der Nähe.
​Naherholung: Ein schöner Stadtpark befindet sich direkt oberhalb des Hauses – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen nach Feierabend.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Natur
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: