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3 Zimmerwohnung mit Einbauküche in Kerpen-Brüggen zu vermieten
Hunsrückstr. 1, 50169 Kerpen (Brüggen) – Nordrhein-WestfalenDiese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hunsrückstraße 1 in Kerpen-Brüggen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Platz, um den Feierabend im Freien zu genießen. Die Wohnung wird noch mit einem neuen, hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der den Wohnräumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-481360
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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340 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Lage in Kerpen-Brüggen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A4 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine gepflegte Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung legt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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85,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis!
Sollten Sie an einer Anmietung interessiert sein, wären entsprechende gesicherte Einkommensverhältnisse wünschenswert. Für den Abschluss eines Mietvertrages bitte ich um Vorlage von Einkommensnachweisen der letzten drei Monate, eine Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters und eine Kopie vom Personalausweis/Reisepass.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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