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3 Zimmerwohnung mit Einbauküche in Kerpen-Brüggen zu vermieten

Hunsrückstr. 1, 50169 Kerpen (Brüggen) – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hunsrückstraße 1 in Kerpen-Brüggen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Platz, um den Feierabend im Freien zu genießen. Die Wohnung wird noch mit einem neuen, hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der den Wohnräumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-481360
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
340 €
Mietsicherheit
2.100 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Lage

Die Lage in Kerpen-Brüggen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A4 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine gepflegte Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung legt.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
200m
Sport
500m
Gesundheit
250m
Gastronomie
200m
Kultur
1.4km
Nachtleben
700m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
85,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis!
Sollten Sie an einer Anmietung interessiert sein, wären entsprechende gesicherte Einkommensverhältnisse wünschenswert. Für den Abschluss eines Mietvertrages bitte ich um Vorlage von Einkommensnachweisen der letzten drei Monate, eine Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung des bisherigen Vermieters und eine Kopie vom Personalausweis/Reisepass.

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