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3-Zi.-DG-Wohnung mit Klima - Erstbezug nach Sanierung

Fasanenweg 6, 72458 Albstadt (Ebingen) – Baden-Württemberg
725 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nach Komplettsanierung mit Klimaanlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im Erstbezug nach vollständiger energetischer Sanierung eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Der moderne Grundriss, helle Räume und das hochwertige Wohnambiente sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, Vinylboden in den Zimmern sowie Fliesen in Flur, Bad und Küche. Eine neue Küche wird derzeit noch eingebaut.

Beheizt wird die Wohnung effizient über Luft-/Wärmepumpen und Infrarotheizungen. Dadurch sind Sie unabhängig von Öl- und Gaskosten. Zusätzlich können die Luftwärmepumpen im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden.

Kaltmiete: 675 EUR
Küchenzuschlag: 50 EUR

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Objekt-Nr
OM-481122
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
13. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
725 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
95 €
Mietsicherheit
1.450 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Klimaanlage
- Kellerraum
- Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder Garage dazugemietet werden

Lage

Lage-Check

Natur
350m
Sport
900m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
1.5km
Gastronomie
150m
Kultur
1.1km
ÖPNV
150m
Nachtleben
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
52,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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