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Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberhausen – ab 01.12.2026 zu vermieten
46147 Oberhausen (Sterkrade Nord) – Nordrhein-WestfalenAb dem 01.12.2026 vermieten wir diese gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger, zentraler Lage im Oberhausener Stadtteil Sterkrade/Dunkelschlag. Die Wohnung verteilt sich über eine Küche, eine kleine Diele, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und bietet auf rund 43 m² komfortablen Wohnraum für Singles oder Paare.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum; ein Gemeinschaftstrockenraum sowie eine Waschküche stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Mietkonditionen
-Kaltmiete: 390 €
-Nebenkosten (Hausmeister, Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen): 120 €
-Gesamtmiete (kalt + NK): 510 €
-Heizung & Strom: separat vom Mieter zu tragen (eigener Anschluss)
-Verfügbar: ab 01.11.2026
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-481029
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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390 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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780 €
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1928
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
-2 Zimmer, 1 Bad
-Wohnfläche ca. 43 m²
-Kunststofffenster
-Tageslichtbad mit Wanne und WC
-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele
-Zentralheizung (Gas)
-Eigener Kellerraum
-Gemeinschaftstrockenraum und Waschküche im Haus
Lage
Die Wohnung liegt zentral im ruhigen Stadtteil Oberhausen-Sterkrade. Einkaufsmöglichkeiten (ca. 375 m), Schulen (ca. 650 m) und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor der Tür (ca. 50 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anschlussstellen der A2/A3/A516 sind mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.
-Supermärkte: Netto (834 m), Edeka Zurheide (910 m), Aldi Süd (955 m)
-Ärzte/Apotheken: Apotheke am Volkspark (589 m), St. Clemens Hospital (1,7 km)
-Freizeit: Sternspielplatz (888 m), Volkspark Sterkrade (1,2 km)
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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62,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Impressum — Angaben gemäß § 5 TMG
HEMITO ESTATE
Mista & Schlünzen eGbR
Vertreten durch die Gesellschafter: Daniel Mista, Ole Schlünzen
Essener Straße 5
46047 Oberhausen
Telefon: 0208 207 985 143
E-Mail: info@hemito.de
Gesellschaftsregister: Amtsgericht Duisburg
Registernummer: GsR 43
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Angebot von: Ole Schlünzen
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