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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Salzgitter-Lebenstedt — oberste Etage, sofort frei

Mammutring, 38226 Salzgitter (Lebenstedt) – Niedersachsen
440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche in der obersten Etage (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses — ohne Dachschrägen, hell und ruhig, da niemand über Ihnen wohnt. Die beiden Zimmer sind angenehm groß geschnitten und eignen sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Die geflieste Küche verfügt über eine Küchenzeile mit Spüle, ein Fenster mit Blick ins Grüne sowie Anschlüsse für Herd, Kühlschrank und Waschmaschine. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar. Die Warmmiete beträgt 720 € inklusive Heizkosten (Fernwärme).

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Objekt-Nr
OM-480964
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
440 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.410 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1966
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2 Zimmer, ca. 52 m², oberste Etage (2. OG), keine Dachschrägen
Helles Laminat in Wohnräumen und Flur, geflieste Küche
Küchenzeile mit Spüle vorhanden (ohne Elektrogeräte), wird zur Nutzung überlassen
Küche mit Fenster, Anschlüsse für Herd, Kühlschrank und Waschmaschine
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Eigener Kellerraum
Fernwärme (Effizienzklasse D)
Unmöbliert, WG-geeignet

Lage

Die Wohnung liegt im Mammutring im Norden von Salzgitter-Lebenstedt in ruhiger, freundlicher Nachbarschaft. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist wenige Gehminuten entfernt, ein Netto-Discounter liegt direkt in der Nähe; Restaurants und weitere Nahversorgung finden Sie im Umkreis von 500 Metern. Das Zentrum von Lebenstedt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
200m
Gesundheit
300m
Gastronomie
200m
Sport
1.4km
Kultur
2.2km
ÖPNV
350m
Natur
550m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
129,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Kaution: 3 Kaltmieten (1.410 €)
Die vorhandene Küchenzeile mit Spüle wird dem Mieter zur Nutzung überlassen (nicht mitvermietet). Elektrogeräte sind nicht enthalten.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an, wie viele Personen einziehen möchten und ab wann Sie suchen.
Die Nebenkostenvorauszahlung von 250 € ist für einen Einpersonenhaushalt kalkuliert. Bei größerer Belegung erhöht sie sich entsprechend, da Müllgebühren nach Personenzahl und Wasser- sowie Warmwasserkosten nach Verbrauch umgelegt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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