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Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Kaden 6, 15926 Luckau-Duben (Kaden) – BrandenburgRenovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1920 in ruhiger Lage im Ortsteil Kaden. Das Haus verfügt über ca. 100 Wohnfläche, 3 Zimmer und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer Küche und Bad, im Obergeschoss zwei Zimmer, ein Bad sowie ein kleiner zusätzlicher Raum mit 2,6qm. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zum Grundstück gehören außerdem zwei Garagen, ein Brunnen zur Gartenbewässerung sowie eine große Scheune, die sich ideal für einen Ausbau oder eine individuelle Nutzung eignet Das großzügige Grundstück umfasst 6.690qm und bietet vielfältige Möglichkeit für Garten, Tierhaltung und Selbstversorgung.
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Objekt-Nr
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OM-480937
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.826 €
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Gesamtkosten
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ca. 322.826 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Gestaltungspielraum für individuelle Wohnideen. Vorhanden sind 3 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, Teilkeller, 2 Garagen, ein Brunnen sowie eine große Scheune. Die Größe des Gesamtgrundstücks liegt bei ca. 6690qm und ist wie folgt unterteilt 1200qm Gebäude und Freifläche, 2892qm Landwirtschaftsfläche Grünland, 1364qm Landwirtschaftsfläche Gartenland, 1234qm Waldfläche Nadelwald. Die Größe des Gesamtgrundstücks erlaubt Tierhaltung in verschiedenen Formen ob Pferde, Hühner, Ziegen oder Kleintiere sowie eine weitgehende Selbstversorgung durch den Anbau eigener Lebensmittel.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Kaden und bietet viel Platz sowie Privatsphäre. Gleichzeitig sind wichtige Ziele gut erreichbar. Die Stadt Lübben liegt ca. 8km entfernt Berlin ca. 65 km und das Tropical Islands ca. 20 km. Die Autobahn in Richtung Berlin oder Cottbus ist nur etwa 1km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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413,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
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Angebot von: Haus und Hof
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