ohne-makler
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 80 m² große Wohnung bietet auf 3,5 Zimmern eine durchdachte Aufteilung und befindet sich bequem erreichbar im 12. Stock eines 20-stöckigen Gebäudes mit neuem Aufzug(2025). Die Ausstattung umfasst eine hochwertige , neuwertige Einbauküche sowie ein Badezimmer. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung für verschiedene Lebensphasen gut geeignet. Vom ruhigen , privaten Südbalkon kann man auf den denkmalgeschützten Leonberger Stadtpark blicken . Der abschliessbare Tiefgaragenplatz ist mit dem Aufzug direkt zu erreichen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Keller zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt. Ein besonderes Plus ist der barrierefreie Zugang zum Stadtpark und LEO Center direkt neben dem Eingang zur Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-480667
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
19
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkettböden, Alle Möbel (Massivholz) sind im Kaufpreis enthalten. Können aber auf Wunsch entfernt werden. Hochwertige Einbauküche (2019), High Speed Internet ermöglicht professionelle Homeoffice Arbeiten.

Lage

Die Wohnung in der Neuköllner Straße liegt in einer gut angebundenen Lage in Leonberg. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und sorgt für kurze Wege im Alltag. Dank der zentralen Ausrichtung des Standorts profitieren Bewohner von einer soliden Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Stadtpark , Leocenter , Stadthalle , Hallenbad etc sind barrierefrei von der Wohnung aus zu erreichen. Die Wohnung ist sehr geeignet für kleine Familien, Senioren ,Paare oder Geldanlage . Kindergarten 400m, Schulen, Ärzte , viele Restaurants fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Sport
200m
Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
150m
Kultur
150m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m
Natur
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
115,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: