Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/480592/
Helle 2-Zimmer Wohnung Dorfen, 60qm
84405 Dorfen – BayernDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Große Fenster sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, praktischem Grundriss und barrierefreiem Zugang macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-480592
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. September 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
810 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.430 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
90 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
60 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2016
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die vorhandene Einbauküche kann für 1.000 € übernommen werden. Eine große Abstellkammer sorgt für viel Stauraum. Zum Objekt gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie ein Außenstellplatz. Ein neuwertiger Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Im Keller befindet sich des Weiteren ein großzügiges Kellerabteil, sowie der Waschmaschinenanschluss. Auch ein Fahrradkeller ist enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, ohne dabei auf die Nähe zum Geschehen verzichten zu müssen: Der Stadtkern ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof mit direkter Zuganbindung Richtung München liegen in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
40,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Kathrin Schwarzenböck
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/480592/