ohne-makler
1.265 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf (83527) zu vermieten
Eckdaten:
Lage: Ländlich, ruhig, großzügiger Schnitt
Zustand: Sehr gepflegt (Erstbezug war 04/2022)
Stauraum: Galerie in der Wohnung + eigener Kellerraum
Küche: Nicht vorhanden (muss vom Mieter selbst mitgebracht werden)
KFW 55, Glasfaseranschluss f. schnelles Internet ist eingerichtet
Voraussetzungen für Interessenten:
Bitte stellen Sie sich bei der ersten Kontaktaufnahme kurz vor (am besten mit einem Formular - Mieterselbstauskunft) .
Spätestens beim Besichtigungstermin sind folgende Unterlagen zwingend erforderlich (einreichen vorab per Bild oder Mitbringen zum Termin):
Mieter-Selbstauskunf­t
Unbefristeter Arbeitsvertrag
Die letzten 3 Gehaltsnachweise

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Objekt-Nr
OM-480538
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.265 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
3.795 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Keine Haustiere !
1 Stellplatz und 1 Carport-Stellplatz
Fahrradgarage und überdachter Mülltonnen-Stellplatz

Lage

Ruhiges Wohnen in Kirchdorf mit perfekter Infrastruktur

Willkommen in 83527 Kirchdorf (Westlicher Landkreis Mühldorf am Inn)! Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: das entspannte Leben im wunderschönen oberbayerischen Alpenvorland und eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.
Lage-High­light: Erhöhte Position mit beeindruckendem Panoramablick auf die Alpenkette.
Nahversorgung: Im direkt benachbarten Haag in Oberbayern finden Sie Ärzte, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Flexibilität: Schnelle Wege nach München (B12 und A94), Rosenheim (B15), Erding, Wasserburg (B15), Dorfen (B15), Mühldorf (B12 und A94) und Waldkraiburg (B12), Nur 39 KM bis zum Autobahnkreuz München Ost .

Familie & Gesundheit (im 5-km-Radius): Kindergärten, alle Schultypen (Grund-, Haupt-, Realschule), Apotheken, Allgemeinärzte und ÖPNV-Anschlüsse (Schulbushaltestelle 50 Meter entfernt)

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
58,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Josef Heindl