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Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon

73240 Wendlingen (Wendlingen am Neckar) – Baden-Württemberg
360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus in Wendlingen am Neckar. Auf ca. 28 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer praktischen Einbauküche sowie einem innenliegenden Badezimmer.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Der Fußboden wird voraussichtlich vor dem Einzug renoviert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert.

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Objekt-Nr
OM-480226
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
360 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
760 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner
- EG-Stellplatz vorhanden

Lage

Wendlingen am Neckar ist eine beliebte Wohnstadt im Landkreis Esslingen und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an die A8, die B313 sowie den Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart, Esslingen und Nürtingen. Erholungsgebiete entlang des Neckars sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur machen Wendlingen zu einem gefragten Wohnort für Singles, Paare und Familien.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
ÖPNV
Sport
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Julian Perwög