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Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon
73240 Wendlingen (Wendlingen am Neckar) – Baden-WürttembergDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus in Wendlingen am Neckar. Auf ca. 28 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer praktischen Einbauküche sowie einem innenliegenden Badezimmer.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Der Fußboden wird voraussichtlich vor dem Einzug renoviert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-480226
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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360 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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760 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner
- EG-Stellplatz vorhanden
Lage
Wendlingen am Neckar ist eine beliebte Wohnstadt im Landkreis Esslingen und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an die A8, die B313 sowie den Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart, Esslingen und Nürtingen. Erholungsgebiete entlang des Neckars sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur machen Wendlingen zu einem gefragten Wohnort für Singles, Paare und Familien.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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157,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Grundriss