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Berlin-Nikolassee: Sanierte 43 qm Wohnung mit Küche, renoviertem Bad und großem Balkon im Grünen
Potsdamer Chaussee 48A, 14129 Berlin-Bezirk Steglitz-Zehlendorf (Nikolassee) – BerlinDie rund 43 qm große Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig.
Neu sind die hochwertige Einbauküche und das modernisierte Badezimmer, Fenster und Heizkörper befinden sich im gepflegten Originalzustand.
Der helle Wohnraum mit Parkettboden öffnet sich über eine breite Fensterfront zum großzügigen Balkon und gibt den Blick direkt ins Grüne frei.
Ein besonderer Vorzug ist der direkte Zugang zur Rehwiese: Spaziergang oder Morgenlauf beginnen praktisch vor der Haustür.
Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in einer der schönsten und grünsten Lagen Berlins suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-480197
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.740 €
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Gesamtkosten
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ca. 209.739 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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290 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
-Tiefgaragenstellplatz
-Keller
-Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Backofen und Dunstabzugshaube
-Neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und Tageslicht
-Parkettboden im Wohnraum
-Breite Fensterfront mit Balkontür
-Großer Balkon mit Blick ins Grüne
-Direkter Zugang zur Rehwiese
Lage
Die Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Nikolassee mit direktem Zugang zur Rehwiese.
Der Schlachtensee, Wannsee und Grunewald befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in der Breisgauer Straße rund um die S-Bahnhöfe Schlachtensee und Nikolassee.
Für die Anbindung sorgen die S-Bahn-Linien S1 und S7 sowie die Avus (A115), die in die Innenstadt und in Richtung Leipzig und München führt.
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Angebot von: Jacob Sauer-Morhard
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