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Wunderschöne Dachgeschoss Wohnung in Rüttenscheid

Wittenbergstr. 58, 45131 Essen (Rüttenscheid) – Nordrhein-Westfalen
570 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Rüttenscheid und bietet eine hervorragende zentrale Anbindung an alle Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine gepflegte Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und in den letzten Jahren stets gut instand gehalten, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist.

Das Haus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Die Wohneinheit ist ca. 45 qm groß und ist ideal für 1-2 Personen zum Wohnen geeignet.

Durch die hervorragende Lage in Essen-Rüttenscheid profitieren die Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.

Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

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Objekt-Nr
OM-480144
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
570 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.710 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Pflegeleichte Laminat-Böden mit warmer Holzoptik.
Das helle Bad verfügt über eine begehbare Badewanne und ein WC

Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Rüttenscheid. Sämtliche Annehmlichkeiten (ÖPNV, Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, Tankstellen, Ärzte) sind zu Fuss erreichbar.

Lage-Check

Sport
300m
Einkaufen
100m
ÖPNV
150m
Kultur
600m
Gastronomie
100m
Gesundheit
400m
Nachtleben
550m
Kinderfreundlich
150m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
122,52 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Robin Bartling