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Helle 3-Zi-Whg. m. Garten u. Kamin in Do-Kirchlinde-City

Kirchlinder Str. 19, 44379 Dortmund (Kirchlinde) – Nordrhein-Westfalen
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten Ihnen zur Miete…
eine helle, zentrale Altbau-3-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines Gründerzeithauses im Zentrum von Dortmund-Kirchlinde.

Das Schöne ist, dass das Haus nur drei Einheiten hat, zwei Wohneinheiten und einen Friseur. Effektiv hat man also nur einen Nachbarn als Wohnmieter.

Energieausweis:­ liegt vor
Energie​ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebeda­rf: 138,1 kWh/(m2*a)
Energie​effizienz​­klasse: E

Grundmiete: 820€
Betriebskosten: 170€
Heizkosten: vom Mieter an Versorger zu zahlen
Gesamtmiete: 990€

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-480131
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.460 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Garten, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
- Küche, Diele, Dusch-Bad
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Kellerraum
- Böden: Laminat (im Bad natürlich Fliesen)
- Gas-Etagenheizung

BESONDERE­ Ausstattungsmerkmale:
- GARTEN-Teil zur ALLEINIGEN Nutzung
- KAMIN zur zusätzlichen Beheizung des Wohnzimmers

Lage

Im Zentrum von Dortmund-Kirchlinde mit allem was man benötigt zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
150m
ÖPNV
100m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
250m
Sport
350m
Kultur
1.5km
Nachtleben
50m
Natur
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
138,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte um Verständnis, dass aus Rücksicht den Mietern gegenüber keine Innenfotos veröffentlicht wurden. Sie können sich gerne zur Besichtigung einen Eindruck verschaffen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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