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Neubau-Gewerbehalle 1.200 m² teilbar – Erstbezug für Logistik, Produktion oder Handwerk

84094 Elsendorf – Bayern
5.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2.000 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Wir diese hochmoderne, repräsentative Gewerbehalle zur Vermietung an. Die Halle umfasst eine Gesamtnutzfläche von 1.200 m² 30 x 40 m diese sind ab 400m² teilbar und es ist ab Ende 2026 Anfang 2027 Bezugsfertig. Dank der zeitgemäßen Bauweise erfüllt das Gebäude höchste energetische Standards und bietet optimale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung. Ob als Lager-, Logistikstützpunkt, Produktionsstätte oder für handwerkliche Betriebe – die Raumaufteilung kann in Absprache noch individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.Ausstattung &

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Objekt-Nr
OM-480122
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
5.400 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
18.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
1200 m²
Lager-/Produktionsfläche
1200 m²
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2026

Angaben zur Ausstattung

Highlights

Fläche: 1.200 m² reine Hallenfläche
Büroräume: Büro- und Sozialräume bei Bedarf flexibel integrierbar
Zustand: Top-Zustand nach modernstem Standard
Hallenhöhe: Großzügige lichte Höhe für optimale Lagerkapazitäten
Tore: Ebenerdige Sektionaltore mit Stellplätzen für Lkw-Andienung
Bodenbelag: Hochbelastbarer, flügelgeglätteter Industriefußboden (Stahlfaserbeton)
Belichtung:­ Großzügige Fensterbänder und moderne LED-Beleuchtung
Energie: Effiziente Heizungsanlage und hervorragende Dämmung für niedrige Nebenkosten
Außenbereich: Befestigte Hoffläche mit Rangierfläche und Pkw-Stellplätzen

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Kevin Maier

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