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Neubau/Erstbezug ab 15.09.2026 - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bad Lippspringe zu vermieten

Detmolder Str. 105, 33175 Bad Lippspringe – Nordrhein-Westfalen
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine hochwertige und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus nach KfW-40-Standard ab dem 15.09.2026 in Bad Lippspringe, Detmolder Str. 105.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer von allen Wohnräumen begehbaren Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Garten mit ca. 40 m² bietet Platz zum Entspannen.

Eckdaten:
- 3 Zimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse
- Garten
- Kellerraum ca. 6 m² inklusive
- Aufzug bis in den Keller

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-480004
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.600 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
- KfW-40-Effizienzhaus
- Luftwärmepumpe
- Warmwasser-Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- gefliestes Badezimmer
- hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen
- Einbauküche vorhanden
- teilüberdachter Stellplatz direkt am Garten
- Wohnung wird mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen übergeben

Mietkosten:
- Kaltmiete: 1.290€
- Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 240 €
- Einbauküche: 70 €
- Teilüberdachter Stellplatz: 40 €

- Gesamtmiete (ohne Strom und Internet/Telefon): 1.640€

Sonstiges:
Strom sowie Telefon-/Internetvertrag werden direkt vom Mieter abgeschlossen. Ein Kellerraum mit ca. 6 m² gehört zur Wohnung.
Ein weiterer Kellerraum mit ca. 13 m² kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Detmolder Straße 105 in Bad Lippspringe. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt gewährleistet.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
250m
Natur
100m
Gastronomie
50m
Sport
300m
Kultur
450m
Nachtleben
250m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Dennis Zimmermann

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