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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK in ruhiger Lage – ideal für Singles

Philippstr. 57, 08393 Meerane – Sachsen
270 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Meerane. Mit ihrem durchdachten Grundriss und dem sonnigen Balkon eignet sie sich ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und überzeugt durch die großen Fenster mit viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, einen kleinen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, welcher gleichzeitig auch als Dusche genutzt werden kann. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

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Objekt-Nr
OM-479961
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
270 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
540 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- ca. 45 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne
- geräumige Küche
- heller Wohnraum mit großen Fenstern
- hochwertige Parkett-Bodenbeläge
- eigenes Kellerabteil
- abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus
- gepflegtes Altbau-Mehrfamilienhaus

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich westlich vom Stadtzentrum von Meerane, umgeben von mehreren grünen Parkanlagen. Von der ruhigen und wohnlich geprägten Anliegerstraße aus erreicht man das Zentrum fußläufig in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Das A4-Einkaufscenter Meerane ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet zusätzlich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Durch die gute Anbindung an die A4 und die B93 sind umliegende Städte wie Glauchau, Crimmitschau, Zwickau und Chemnitz schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Meerane sowie Busverbindungen ergänzen die gute Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich damit ideal für Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
200m
Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Sport
400m
Kultur
750m
Natur
150m
Nachtleben
150m
ÖPNV
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
124,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Einbauküche nach Ihren Wünschen möglich

Sie möchten Ihre Küche selbst gestalten? Für den Einbau einer neuen Einbauküche bieten wir nach vorheriger Abstimmung ein attraktives Zuschussmodell an. Nach fachgerechtem Einbau und Abschluss einer separaten Vereinbarung kann ein Zuschuss in Höhe von 2.000 € gewährt werden. Die Küche geht anschließend in das Eigentum des Vermieters über und wird gegen eine monatliche Zusatzmiete von 35 € mitvermietet.

Sprechen Sie mich bei Interesse gerne an – die Details erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch.

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Angebot von: Philipp Zange