ohne-makler
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
69,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitlosen Design.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme und ruhige Hausgemeinschaft. Die Nachbarn sind sehr ruhig und sorgen für ein harmonisches Wohnumfeld – ideal für alle, die Wert auf entspanntes Wohnen legen.

Ausstattung
Ca. 69 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Separate Küche
Modernes Badezimmer (Komplettsanierung 2022)
Einbauküche kann übernommen werden
Ruhige Hausgemeinschaft
Helle Dachgeschosswohnung mit angenehmer Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die gepflegte Ausstattung und das ruhige Wohnumfeld. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-479960
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.125 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ober-Mörlen, einer beliebten Gemeinde im Wetteraukreis, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung verbindet.

Einkaufsmöglichk­eiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und ein umfangreiches Einkaufsangebot befinden sich im nahegelegenen Bad Nauheim.

Durch die unmittelbare Nähe zur A5 sind die Städte Bad Nauheim, Friedberg, Gießen und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Ober-Mörlen überzeugt zudem mit einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie die naturnahe Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht Ober-Mörlen zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.

Lage-Check

Gesundheit
950m
Natur
700m
Kinderfreundlich
400m
Sport
350m
Gastronomie
250m
Kultur
1.0km
Einkaufen
250m
Nachtleben
300m
ÖPNV
300m

Energie

Endenergieverbrauch
174,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Maximilian Hinterkopf