Attraktives 1-Zimmer-Loft-Style-Appartement in 1A-Lage im Kunst- und Medienviertel Hürth-Efferen

Eine ausgefallene und moderne Architektur zeichnet dieses schöne Appartement aus, welches Sie im 3. OG (mit Aufzug) eines modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2001 erreichen. Die ca. 34,55 qm sind fast komplett offen gehalten und wirken durch eine Deckenhöhe von ca. 3,2 m beeindruckend. Durch den kleinen Eingangsbereich kommend stehen Sie direkt in dem großzügigen Wohnraum, an den sich ein Schlafbereich angliedert, den man z.B. durch einen Schrank als Raumaufteiler optisch und räumlich trennen kann. Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist abgetrennt und verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. Alles kann als gepflegt und modern bezeichnet werden. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller. Das Appartement verfügt über keinen Kellerraum.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Efferen, ein Kölner Vorort, der direkt an Köln-Klettenberg und Sülz angrenzt. Obwohl Efferen bereits zu Hürth gehört, bietet es eine ausgezeichnete Anbindung an die Kölner Innenstadt und die Uni. Die KVB-Haltestelle "Efferen" der Linie 18 liegt 4 Gehminuten entfernt. Von dort aus fährt im 10-Minuten-Takt die Linie 18 Richtung Kölner Innenstadt und die Haltestelle Universitätsstraße wird in nur 8 Minuten Fahrzeit erreicht, ideal also für Studenten. Den Barbarossaplatz erreichen Sie in 12 Minuten.

Das Haus liegt im sog. Kunst- und Medienviertel, welches seit ca. 10 Jahren ein komplett neues und modernes Wohnviertel ist. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, Banken, Apotheken, Bäcker etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu erreichen.

Fazit: die unmittelbare und schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt, hervorragende Infrastruktur vor Ort sowie die architektonische Attraktivität garantieren beste Wohn- und Lebensqualität.