ohne-makler

2-Zimmer-Wohnung mit neuen Fenstern und Carport– modernisiert & praktisch

Alter Aspel 11, 24783 Osterrönfeld – Schleswig-Holstein
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m² überzeugt durch ihre offene Küche, die für ein modernes, kommunikatives Wohngefühl sorgt. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal für Vorräte und Lebensmittel genutzt werden kann. Zusätzlich steht im Carport ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder Saisonartikel.

Die Wohnung wurde diese Jahr mit neuen Fenstern ausgestattet, die den energetischen Standard spürbar verbessern und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Zudem steht den Bewohnern eine Sauna im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein schönes Extra zum Entspannen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (35 € monatlich, verpflichtend), der einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-479950
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.260 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Sauna, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Adresse: Alten Apsel 11
-Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
-Wohnfläche:­ 42 m²
-Verfügbar ab: 01.10.2026
-Kaltmiete: 420 €
-Nebenkosten: 100 €
-Warmmiete: 520 €
-Stellplatz: 35 € (verpflichtend, zusätzlich zur Warmmiete)
-Balkon: Nicht vorhanden
-Fenster: Neu (energetisch verbessert)
-Küche: Offene Küche
-Abstellraum: Direkt an der Küche, ideal für Vorräte
-Zusätzlich: Carport mit großem Abstellraum für Fahrräder etc.
-Sauna: Im Haus (Gemeinschaftsnutzung)

Lage

Die Wohnung liegt in Osterrönfeld, direkt südlich von Rendsburg, in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Alltägliche Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Rendsburg selbst ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen, ebenso die Anschlussstellen zur A7 – ideal für Pendler.

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen und eignet sich damit gut für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Lage-Check

Sport
300m
Gesundheit
250m
Natur
250m
Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
250m
Kultur
1.1km
Gastronomie
250m
Nachtleben
800m
ÖPNV
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Dies ermöglicht sowohl Mieter als auch Vermieter Planungssicherheit und sorgt für ein stabiles, langfristiges Mietverhältnis.

Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag gestaltet. Das bedeutet, dass sich die Miete an der Entwicklung des Verbraucherpreisindexes orientiert, wodurch Mieterhöhungen transparent und nachvollziehbar an die allgemeine Preisentwicklung gekoppelt sind – ohne die sonst üblichen, oft komplexeren Staffelmietanpassungen.

Bei­ Interesse bitten wir um Rücksendung der in der Anzeige hinterlegten Selbstauskunft, damit wir Ihre Bewerbung zeitnah bearbeiten können.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Tristan OBrien