SHS (zentrumsnah): ETW (Bj. 2023) im EG | 2,5 ZKB ca. 70 m² | Keller+Garten, optional Stellplatz

Zentrumsnahe Lage, Garten, Keller, moderne Haustechnik:
Interessant für Kapitalanleger und Selbstnutzer (provisionsfrei, direkt vom Eigentümer)
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Das Objekt:
Diese moderne, unterkellerte Erdgeschosswohnung befindet sich im straßenfernen Eckhaus einer gepflegten Reihenhauszeile mit 7 Parteien, Baujahr 2023. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage am Waldrand, moderne Energietechnik und einen durchdachten Grundriss.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Flur, ein eigener Kellerraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Kleintierhaltung ist gestattet.
Highlight: Besprechen Sie die Möglichkeit, die Wohnung mit Ihrer Wunschküche auszustatten.
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Wirtschaf­tliche Eckdaten:
• Kaufpreis der Wohnung: 269.500,00 €
• Kaufpreis des Stellplatzes (optional): 5.000,00 €
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Ansprechpartner: Frank Erfkamp, Telefon: 0170 5805178
Wir freuen uns, die Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen.

Das Gebäude befindet sich in zentraler, dabei ruhiger Wohnlage von Schloß Holte-Stukenbrock. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind binnen 2-5 Autominuten erreichbar, vieles kann mit dem Rad oder zu Fuß erledigt werden.

Verkehrs-Infrastruktur:
•­B68, A33 und A2 in wenigen Minuten erreichbar
•Pendler gelangen leicht nach Bielefeld, Detmold, Gütersloh, Paderborn
•Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 30 Minuten entfernt
•Regionale Buslinien und Sennebahn (Bielefeld–Paderborn)

Freiz­eit & Natur:
• Gartenhallenbad mit Sauna, Finnenbahn, Fitnesscenter
• Holter Wald, Teutoburger Wald, Sennelandschaft
• Safariland Stukenbrock, Segelflugplatz Oerlinghausen
• SHS bietet eine vielseitige Vereinskultur und örtliche Aktivitäten