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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Esslingen
Richard-Hirschmann-Str. 9, 73728 Esslingen (Esslingen am Neckar) – Baden-WürttembergDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Esslingen. Auf ca. 63 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause mit kurzen Wegen und einer funktionalen Raumaufteilung.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die Küche bietet Platz für die individuelle Gestaltung. Das weiß geflieste Badezimmer wirkt hell und zeitlos.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Hausmeisterservice übernimmt die Betreuung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und trägt zu einem komfortablen Wohnen bei.
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Objekt-Nr
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OM-479752
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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820 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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2.460 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, eine integrierte Küchenzeile und ein hell weiß gefliestes Badezimmer. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich, während der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung für ausreichend Stauraum sorgt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Betreuung der gemeinschaftlichen Bereiche.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in der Richard-Hirschmann-Straße in Esslingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Damit verbindet die Wohnung eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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149,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieausweis
Sonstiges
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