ohne-makler

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (100m²) mit Wohnküche und tollem Ausblick

34117 Kassel – Hessen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
101,72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese frisch sanierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche bietet auf rund 100 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren besonderen, gemütlichen Charakter mit sichtbaren Balken und typischen Dachschrägen.
Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft. Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht über die Umgebung. Auch die Lage am Schlangenweg mit ihrem attraktiven Straßenbild und dem grünen Umfeld trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Im Gebäude befinden sich außerdem ein Architekturbüro sowie weitere ruhig bewohnte Einheiten. Dadurch entsteht eine angenehme und persönliche Hausgemeinschaft.
Ein Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-479746
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
133,7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1892
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere praktische Abstellmöglichkeiten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Kasseler Stadtteil Mitte, unmittelbar angrenzend an die Südstadt. Die Umgebung verbindet eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt mit einem attraktiven und grünen Wohnumfeld.
Mehrere fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Linien 1, 3, 5 und 6, gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aufgrund der zentralen Lage bequem erreichbar.
Das ansprechende Straßenbild und die grüne Umgebung tragen zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Lage-Check

Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Nachtleben
ÖPNV
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Igor Vrána