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Helle und freundliche 3,5 Zimmer Wohnung Nähe des Kaiserstraßen-/Gerichtsviertels

Prinz-Friedrich-Karl-Str. 10, 44135 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-Westfalen
864 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir vermieten hier eine helle und freundliche 3,5 Zimmerwohnung im beliebten Kaiserstraßen- und Gerichtsviertel. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und befindet sich in einem äußerst gepflegtem Mehrfamilienhaus in der Prinz-Friedrich-Karl-Straße 10.
Ein Kellerraum wird mit vermietet, eine Garage kann ebenfalls angemietet werden und kostet ca. 80 EUR im Monat.

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Objekt-Nr
OM-479733
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
864 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
139 €
Mietsicherheit
1.730 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Badezimmer im zeitlosen Design ist weiß gefliest und hat eine Badewanne sowie ein Fenster. Das WC befindet sich in einem extra Raum, sodass die Nutzung des WC´s und Badzimmer zeitgleich möglich sind. Auch das WC hat ein zeitloses und helles Design sowie ein Fenster.
Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und ist schön geräumig. Das Wohnzimmer verfügt über eine schöne große Fläche, so dass auch ein Essbereich geplant werden könnte.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Prinz-Friedrich-Karl-Straße 10 im beliebten Dortmunder Stadtteil Innenstadt-Ost (Kaiserstraßenviertel). Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen aus.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, Altbauten und einer gewachsenen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Dortmunder Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Gesundheitseinrichtungen im Umfeld gewährleistet. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten sowie Schulen verschiedener Schulformen in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Stadtbahnlinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb Dortmunds. Der Dortmunder Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut angebunden.

Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grünflächen und Parks an, die einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
Kultur
300m
Sport
150m
ÖPNV
100m
Gesundheit
150m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
50m
Natur
300m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
83,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Marina Schilling