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Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne zu verkaufen als Kapitalanlage

75059 Zaisenhausen – Baden-Württemberg
185.000 €
2,5
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Souterrainwohnung in einem Mehrfamilienhaus zu verkaufen.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Zaisenhausen und eignet sich für einen Kapitalanleger.

Die Wohnung ist vermietet an einen sehr zuverlässigen Mieter.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-479681
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.231 €
Gesamtkosten
ca. 197.230 €
Hausgeld mtl.
350 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 185.000 €
Grunderwerbsteuer 9.250 € (5,00%)
Notarkosten 1.974 € (1,07%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 781€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,33%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Keller
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Lage am Ortseingang.
Straßenbahnhalte­stelle fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
186,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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