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Neu sanierte 2-Raum Wohnung im Zentrum von Rodewisch

Auerbacher Str. 16, 08228 Rodewisch – Sachsen
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Wohnung

Massivhaus als Reiheneckhaus in schöner Altstadtlage mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen. Im Haus befinden sich 3 Gewerbeeinheiten, sowie 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 948,00 m².

Keller: unterkellert, Großzügige Mieterkeller, mindestens 4 Stellplätze im Innenhof
Grundrissgestaltunge­n sind zweckmäßig und sehr nachgefragt.
Es erfolgten eine grundhafte Sanierung 1993, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2002, 2010,2025 und 2026
Belichtung und Besonnung: gut
Heizung: Etagenheizung / Einzelthermen
Treppenhaus neu saniert 2026,
Fenster: Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
Voll erschlossen (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss);
Beitrags-/Ab­gabenzustand: beitrags- und abgabenfrei
Altlasten oder Baulasten: keine

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Objekt-Nr
OM-479612
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.260 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1935
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hauseingänge: 2
Grundrisse: funktional, stark nachgefragt
Fußböden: Laminat, Fliesen
Wände: Putz oder Raufaser
Fenster: Holz

Lage

Ort: Stadt Rodewisch, Vogtlandkreis (V)
Einwohnerzahl: ca. 6.200
Bundesland: Sachsen

Nächstgelegene größere Stadt: Plauen, ca. 25 km entfernt

Lage-Check

Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
50m
Natur
200m
Sport
750m
Kultur
100m
Gastronomie
50m
ÖPNV
100m
Nachtleben
350m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
178,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss 2.OG mitte Grundriss 2.OG mitte Flurkarte Flurkarte

Sonstiges

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