Großzügige 3-Zimmer Wohnung im 1. OG in Speyer zu vermieten

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage (Baujahr 1994). Die Wohnung ist bequem stufenlos über den im Gebäude vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet ein ideales Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Raumbedarf für ein Homeoffice: Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Flexi-Zimmer (Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer), eine Küche, ein Badezimmer sowie einen integrierten, gefliesten Balkon-/Wintergartenbereich.

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher und hervorragend angebundener Lage von Speyer im Falkenweg 2.
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar. ÖPNV & Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt lediglich ca. 60 Meter entfernt. Der S-Bahnhof Speyer ist in rund 1,7 km erreichbar. Über die schnelle Anbindung an die B9 gelangen Sie zügig in die Metropolregion Rhein-Neckar (Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg).