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Alt-Rahlstedt zentral, ruhig am Naturschutzgebiet, 1 Zimmer-Wohnung

Pfarrstraße 11, 22149 Hamburg (Rahlstedt)
785 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnraum, ca. 23 qm Parkettfußboden,
mit nach Süden ausgerichteter Loggia + Abstellraum ca. 8 qm,
Gepflegtes Vollbad mit Dusch-Vorrichtung, modernisiert,
neue Einbauküche / Wände / Fußboden neuverfliest /
Fenster / Essecke,
Vollisolierte blaue Holzfenster, im Wohnzimmer bodentief.
Telefon- und Kabelanschluss, Gegensprechanlage.
Rauchmelde­­­r. Ölzentralheizung mit gleichzeitiger
Warmwasservers­­­orgung, eigene Wasserzähler,
Waschmaschine/T­­­rockner im Waschkeller,
bei Bedarf mit benutzbar, Trockenraum,
eigener Keller sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder,
Stellplatz kann angemietet werden auf dem vor dem Hause liegenden privaten Parkplatz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-479531
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
785 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.355 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küchenraum grundsaniert, neue Einbauküche, Fußboden / Wände neuverfliest.
Wohnzimmer-Park­ett neugeschliffen und mit Öl endbehandelt, Badezimmer saniert, Fußboden neu verfliest

Lage

Die ruhige, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
von ca. 44 qm liegt im 1. Stock der Pfarrstraße 11, direkt an der Wandse.
Das Objekt liegt zurückversetzt hinter dem Privat-Parkplatz.
Es handelt sich um ein direkt am Naturschutzgebiet gelegenes dreigeschossiges
Massivhaus aus rot-blauen Röben-Klinkern, Top-Zustand, moderne
Architektur (Entwurf von Architekt Prof. Winking).
Gute Verkehrsanbindung (Autobahn/Bahn/Bus),
Wochen­m­­arkt, diverse Einkaufsmöglichkeiten , Rahlstedt Center, ärztl. Versorgung,
Hallenbad, Restaurants und Freizeitangebote - alles fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Sport
250m
Einkaufen
250m
Gesundheit
450m
Gastronomie
100m
ÖPNV
200m
Kultur
850m
Natur
50m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
102,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

* Nur für eine Person
* Keine Haustiere
* Keine Courtage!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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