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Hochwertig, hell & perfekt fürs Homeoffice: Top-gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Eutingen
75181 Pforzheim (Eutingen) – Baden-WürttembergTraumhaftes Wohnen in Pforzheim-Eutingen: Modernes 4-Zimmer Tageslicht-Souterrain mit hochwertiger Einbauküche.
Suchen Sie ein stilvolles Zuhause, das modernen Komfort, ruhige Lage und ideale Anbindungen perfekt verbindet?
Diese top-gepflegte und helle 4-Zimmer-Einliegerwohnung im Tageslicht-Souterrain (Wohnräume mit normalen Fenstern) in Pforzheim-Eutingen bietet auf ca. 103 m² gehobenen Wohnkomfort für kleine Familien, Paare und anspruchsvolle Berufstätige mit Platzbedarf für ein Homeoffice.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-479324
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Großzügiger Grundriss: Offener Wohn- und Essbereich für ein modernes Raumgefühl sowie ein einladender, großer Flur.
- Kochen auf Premium-Niveau: Hochwertige Einbauküche voll ausgestattet mit Marken-Einbaugeräten u.a. von Miele.
- Ready for Remote Work: Büro bereits mit festem LAN-Netzwerkanschluss ausgestattet - ideal für unterbrechungsfreies Arbeiten im Homeoffice.
- Komfort & Sicherheit: Smart-Home-Komfort dank netzwerkfähiger Video-Türsprechanlage.
- Modernes Bad mit Tageslicht: begehbare Dusche plus separates WC.
- Praktisch: Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.
- Zustand: Hochwertiger, sehr gepflegter und neuwertiger Zustand.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Pforzheim-Eutingen.
- Perfekte Anbindung: Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Pendler profitieren zudem von der ebenfalls fußläufig erreichbaren Bahnlinie MEX 17A mit direkter Anbindung Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Auch die Autobahn A8 ist schnell erreicht.
- Infrastruktur vor Ort: Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Restaurants sind direkt im Ort vorhanden und schnell erreichbar.
- Freizeit & Natur: Grün- und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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147,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
BEWERBUNG & BESICHTIGUNG:
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um eine kurze, aussagekräftige Bewerbung mit folgenden Angaben:
- Wer zieht ein? (Personenanzahl & Haushaltsgröße)
- Berufliche Situation / Arbeitgeber
- Gewünschter Einzugstermin
Hinweis: Ein geregeltes, eigenes Einkommen aus Erwerbstätigkeit sowie eine positive Schufa-Auskunft setzen wir für ein Mietverhältnis voraus. Besichtigungstermine erfolgen individuell nach vorheriger Terminabsprache.
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Angebot von: Lukas
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