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Exklusive Maisonettewohnung im Buchrainviertel

63067 Offenbach (Lauterborn) – Hessen
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in einem stilvollen Altbau von 1924. Die frisch sanierte Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. OG, verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein hochwertiges Bad im 1. OG. Über eine private Treppe gelangt man in das 2. OG, wo sich das Highlight des Hauses befindet: Ein herrliches Wohnzimmer auf der ganzen Etage, mit Panoramafenster nach Süden, Kamin und einer Zimmerhöhe von über 5 Metern. Hier ist auch ausreichend Platz, um ggf. ein Büro oder einen weiteren Schlafbereich abzutrennen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, sowie über einen großzügigen Garten. Auf Wunsch kann eine eigene Garage ebenfalls angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-479300
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1924
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstvermietung nach Sanierung. Die Bilder des 2. OG wurden wegen derzeitiger Renovierungsarbeiten mit KI leicht bearbeitet.

Lage

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Offenbacher Buchrainviertel. Unmittelbar am Taunusring und nur wenige Meter zur Frankfurter Stadtgrenze gelegen, ist man sowohl schnell im Stadtwald, als auch in Offenbach oder Frankfurt.

Lage-Check

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Gastronomie
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
Natur
Kinderfreundlich

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
112,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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