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Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne WG-Zimmer (All-In 550€) – Einzeln oder als 4er-Gruppe

Zeppelinstraße 42, 68169 Mannheim – Rheinland-Pfalz
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung stehen vier hell und modern möblierte Zimmer in einer frisch kernsanierten Dachgeschosswohnung (5. OG). Die Wohnung bietet die seltene Gelegenheit einer kompletten WG-Neugründung – ideal für Studenten, Duale Studenten (DHBW) und Berufseinsteiger. Durch die Lage im obersten Stockwerk ist absolute Ruhe garantiert (keine direkten Nachbarn über der Wohnung). Das Haus verfügt über eine intakte, ruhige und sehr ordentliche Hausgemeinschaft.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie: Anders als in vielen klassischen WGs üblich, verfügt diese Wohnung nicht nur über eine große Wohnküche, sondern bietet zusätzlich ein separates Wohn- und Aufenthaltszimmer für das gemeinsame Zusammenleben.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-479293
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und wird komplett bezugsfertig übergeben. Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken:

Die Zimmer: Jedes Zimmer ist frisch möbliert und verfügt über ein neues Bett (inkl. neuer Matratze), einen Schreibtisch mit Sessel sowie einen Kleiderschrank.

Die Wohnküche: Großzügig geschnitten und voll ausgestattet mit nagelneuen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank etc.) sowie ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer: Komplett neu gefliest und mit modernen Sanitäranlagen versehen (Erstbenutzung nach Sanierung).
Der Wäschebereich: Eine neue Waschmaschine sowie ein Trockner stehen in der Wohnung zur freien Nutzung bereit (keine Münzautomaten).

Der Innenhof: Ein begrünter Innenhof steht exklusiv den Hausbewohnern als ruhiger Rückzugsort zur Verfügung.

Lage

Zeppelinstraße 42, 68169 Mannheim (Neckarstadt-West)
Die Wohnung befindet sich in einer der besten und ruhigsten Lagen des Stadtteils. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Supermärkte wie Lidl und Rewe, Bäckereien, Cafés) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die sehr gute ÖPNV-Anbindung (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) sind die Universität Mannheim, die DHBW, die MBS sowie der Hauptbahnhof und die Innenstadt (Quadrate) schnell und direkt erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kultur
650m
Nachtleben
250m
Sport
100m
Gesundheit
300m
ÖPNV
300m
Kinderfreundlich
150m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
62,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die monatliche Miete pro Zimmer beträgt 550 € als All-Inclusive-Pauschale.

Di­eses Modell bietet 100 % Planungssicherheit ohne versteckte Kosten. In der Pauschale ist absolut alles enthalten:

Kaltmiete
Heizu­ngskosten
Strom und Wasser
Highspeed-WLAN
Nutzun­g aller Möbel und Elektrogeräte

(Es fallen keine unkalkulierbaren Nachzahlungen bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung an.)
Der Einzug ist flexibel ab sofort, zum 01.08. oder zum 01.09.2026 möglich.

Zwei Mietoptionen:
Sie können sich auf ein einzelnes Zimmer bewerben oder die Wohnung direkt als komplette 4er-Gruppe (Freunde, Kommilitonen) anmieten.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Alter, Studiengang/Beruf) und geben Sie an, ob Sie ein einzelnes Zimmer suchen oder sich als Gruppe bewerben.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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